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	<title>Investissements | PALLADIAN Finance</title>
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	<title>Investissements | PALLADIAN Finance</title>
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		<title>PER : Palladian Finance dans la presse</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Nicolas]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 05 Nov 2025 13:42:33 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Actualités]]></category>
		<category><![CDATA[Défiscalisation]]></category>
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					<description><![CDATA[Palladian Finance cité pour son expertise sur le PER dans le magazine du Groupe Crédit Agricole C’est avec plaisir que je partage une nouvelle reconnaissance pour Palladian Finance, cité dans le numéro de novembre du magazine Merci pour l’info, publié par le Groupe Crédit Agricole. Ce numéro consacre un dossier de plus de 20  [...]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><div class="fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container has-pattern-background has-mask-background nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling" style="--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;" ><div class="fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap" style="max-width:1248px;margin-left: calc(-4% / 2 );margin-right: calc(-4% / 2 );"><div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"><div class="fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column"><div class="fusion-text fusion-text-1"><p><b><a href="https://www.palladian-finance.fr/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Palladian Finance</a> cité pour son expertise sur le PER dans le magazine du Groupe Crédit Agricole</b></p>
<p>C’est avec plaisir que je partage une nouvelle reconnaissance pour Palladian Finance, cité dans le numéro de novembre du magazine <b><a href="https://www.mercipourlinfo.fr/">Merci pour l’info</a></b>, publié par le Groupe Crédit Agricole. Ce numéro consacre un dossier de plus de 20 pages au Plan Épargne Retraite (PER), devenu en quelques années un outil incontournable de la gestion de patrimoine.</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f64f.png" alt="🙏" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Je remercie chaleureusement <a href="https://www.linkedin.com/in/olivier-puren-2112a714/">Olivier Puren</a>, journaliste économique, pour sa confiance et pour m’avoir donné la parole dans ce dossier complet, à la fois pédagogique et engagé.</p>
</div></div></div></div></div><div class="fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-2 fusion-flex-container has-pattern-background has-mask-background nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling" style="--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;" ><div class="fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap" style="max-width:1248px;margin-left: calc(-4% / 2 );margin-right: calc(-4% / 2 );"><div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-1 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"><div class="fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column"><div class="fusion-image-carousel fusion-image-carousel-auto fusion-image-carousel-1"><div class="awb-carousel awb-swiper awb-swiper-carousel awb-carousel--carousel awb-swiper-dots-position-bottom" data-layout="carousel" data-autoplay="no" data-autoplayspeed="2500" data-autoplaypause="no" data-loop="yes" data-columns="5" data-columnsmedium="1" data-columnssmall="1" data-itemmargin="13" data-itemwidth="180" data-touchscroll="no" data-freemode="no" data-imagesize="auto" data-scrollitems="0" data-centeredslides="no" data-rotationangle="50" data-depth="100" data-speed="500" data-shadow="no" data-pagination="bullets" style="--awb-dots-align:center;"><div class="swiper-wrapper awb-image-carousel-wrapper fusion-flex-align-items-center"><div class="swiper-slide"><div class="fusion-carousel-item-wrapper"><div class="fusion-image-wrapper hover-type-none"><img fetchpriority="high" decoding="async" width="897" height="1266" src="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2025/11/Merci-pour-linfo-PER-1.png" class="attachment-full size-full" alt="Dossier PER" srcset="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2025/11/Merci-pour-linfo-PER-1-200x282.png 200w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2025/11/Merci-pour-linfo-PER-1-400x565.png 400w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2025/11/Merci-pour-linfo-PER-1-600x847.png 600w, 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style="max-width:1248px;margin-left: calc(-4% / 2 );margin-right: calc(-4% / 2 );"><div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-2 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"><div class="fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column"><div class="fusion-text fusion-text-2"><h2>Le PER : un pilier multifonction de la stratégie patrimoniale</h2>
<p data-start="962" data-end="1143">Créé par la loi PACTE en 2019, le <strong data-start="996" data-end="1021">Plan Épargne Retraite</strong> s’est rapidement imposé comme <strong data-start="1052" data-end="1094">l’un des dispositifs les plus complets</strong> pour répondre aux grands enjeux patrimoniaux :</p>
<ul data-start="1144" data-end="1543">
<li data-start="1144" data-end="1243">
<p data-start="1146" data-end="1243"><strong data-start="1146" data-end="1176">Préparation de la retraite</strong>, dans un contexte de désengagement progressif du système public.</p>
</li>
<li data-start="1244" data-end="1347">
<p data-start="1246" data-end="1347"><strong data-start="1246" data-end="1286">Prévoyance et protection du conjoint</strong>, avec des options de sortie adaptées à différents profils.</p>
</li>
<li data-start="1348" data-end="1438">
<p data-start="1350" data-end="1438"><strong data-start="1350" data-end="1374">Optimisation fiscale</strong>, grâce à la déduction des versements de l’assiette imposable.</p>
</li>
<li data-start="1439" data-end="1543">
<p data-start="1441" data-end="1543"><strong data-start="1441" data-end="1457">Transmission</strong>, par le biais de la clause bénéficiaire, notamment en cas de décès avant liquidation.</p>
</li>
</ul>
<p data-start="1545" data-end="1755">Au-delà de son objectif principal — la retraite —, le PER s’intègre parfaitement dans une <strong data-start="1635" data-end="1660">logique de long terme</strong>, articulée autour de la <strong data-start="1685" data-end="1754">sécurisation, la capitalisation et la structuration du patrimoine</strong>.</p>
<h2 data-start="1762" data-end="1804">Un succès croissant… malgré sa jeunesse</h2>
<p data-start="1806" data-end="2009">Malgré sa création récente, le PER séduit déjà <strong data-start="1853" data-end="1881">des millions de Français</strong>. La simplicité relative du dispositif, sa portabilité, et surtout son cadre fiscal avantageux expliquent en partie ce succès.</p>
<p data-start="2011" data-end="2054">C’est un outil qui s’adresse aussi bien :</p>
<ul data-start="2055" data-end="2287">
<li data-start="2055" data-end="2111">
<p data-start="2057" data-end="2111">aux <strong data-start="2061" data-end="2073">salariés</strong> désireux d’anticiper leur retraite,</p>
</li>
<li data-start="2112" data-end="2200">
<p data-start="2114" data-end="2200">aux <strong data-start="2118" data-end="2148">indépendants et dirigeants</strong> en recherche d’optimisation de leur rémunération,</p>
</li>
<li data-start="2201" data-end="2287">
<p data-start="2203" data-end="2287">qu’aux <strong data-start="2210" data-end="2227">jeunes actifs</strong>, souhaitant capitaliser tôt avec une fiscalité progressive.</p>
</li>
</ul>
<p data-start="2294" data-end="2350"><span style="color: #1c2d3f; font-family: 'Palatino Linotype', 'Book Antiqua', Palatino, serif; font-size: 36px; letter-spacing: -0.54px; background-color: rgba(0, 0, 0, 0);">En conclusion : un outil à (re)découvrir</span></p>
<p data-start="2793" data-end="3003">Le PER n’est pas qu’un produit financier. C’est un <strong data-start="2844" data-end="2878">levier patrimonial structurant</strong>, qui mérite d’être intégré dans une stratégie globale, adaptée à chaque profil de vie et chaque trajectoire professionnelle.</p>
<p>Dans le contexte actuel, marqué par les débats autour de la loi de finances 2025, il me paraît essentiel que les pouvoirs publics ne remettent pas en cause ce dispositif.</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f3af.png" alt="🎯" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Le PER permet à chacun de se constituer une retraite complémentaire dans un cadre sécurisé, tout en bénéficiant d’un levier fiscal pertinent, ce qui en fait un excellent outil de politique publique.</p>
<p data-start="3005" data-end="3219"><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f449.png" alt="👉" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Vous souhaitez mieux comprendre comment le PER peut s’intégrer dans votre propre stratégie patrimoniale (ou celle de vos clients) ? Je suis à votre disposition pour en parler, à titre personnel ou professionnel : <a href="https://calendly.com/palladian-finance">https://calendly.com/palladian-finance</a></p>
<p data-start="3005" data-end="3219"><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f449.png" alt="👉" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> <a href="https://www.mercipourlinfo.fr/argent/mon-epargne/epargne-retraite/plan-epargne-retraite-per-le-guide-complet-pour-faire-fructifier-son-argent-1141827">L&rsquo;article complet est disponible en ligne</a></p>
</div></div></div></div></div></p><p>The post <a href="https://www.palladian-finance.fr/per-palladian-finance-dans-la-presse/">PER : Palladian Finance dans la presse</a> first appeared on <a href="https://www.palladian-finance.fr">PALLADIAN Finance</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
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		<item>
		<title>Détecter les placements frauduleux</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Nicolas]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 31 Jan 2025 18:11:55 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Actualités]]></category>
		<category><![CDATA[Divers]]></category>
		<category><![CDATA[Investissements]]></category>
		<category><![CDATA[Réglementaire]]></category>
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					<description><![CDATA[Mes clients me font souvent parvenir des offres reçues par email ou via des connaissances. Dans la plupart des cas, ces offres se révèlent être des arnaques : propositions de crédits, assurances ou placements, livret bancaire, immobilier, cryptomonnaies, etc. Au premier semestre 2024, le nombre d’opérations frauduleuses a augmenté de 12% : 3.9 millions  [...]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><div class="fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-4 fusion-flex-container has-pattern-background has-mask-background nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling" style="--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;" ><div class="fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap" style="max-width:1248px;margin-left: calc(-4% / 2 );margin-right: calc(-4% / 2 );"><div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-3 fusion_builder_column_1_3 1_3 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:33.333333333333%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:5.76%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:5.76%;--awb-width-medium:33.333333333333%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:5.76%;--awb-spacing-left-medium:5.76%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"><div class="fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column"><div class="fusion-image-element " style="--awb-caption-title-font-family:var(--h2_typography-font-family);--awb-caption-title-font-weight:var(--h2_typography-font-weight);--awb-caption-title-font-style:var(--h2_typography-font-style);--awb-caption-title-size:var(--h2_typography-font-size);--awb-caption-title-transform:var(--h2_typography-text-transform);--awb-caption-title-line-height:var(--h2_typography-line-height);--awb-caption-title-letter-spacing:var(--h2_typography-letter-spacing);"><span class=" fusion-imageframe imageframe-dropshadow imageframe-1 hover-type-none" style="border-radius:10px;-webkit-box-shadow: 3px 3px 7px var(--awb-custom_color_6);box-shadow: 3px 3px 7px var(--awb-custom_color_6);"><img decoding="async" width="600" height="401" alt="arnaques aux placements financiers" title="pirate &#8211; arnaque &#8211; fraude" src="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2025/01/pirate-arnaque-fraude-600x401.jpg" class="img-responsive wp-image-910" srcset="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2025/01/pirate-arnaque-fraude-200x134.jpg 200w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2025/01/pirate-arnaque-fraude-400x267.jpg 400w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2025/01/pirate-arnaque-fraude-600x401.jpg 600w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2025/01/pirate-arnaque-fraude-800x534.jpg 800w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2025/01/pirate-arnaque-fraude-1200x801.jpg 1200w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2025/01/pirate-arnaque-fraude.jpg 1480w" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 400px" /></span></div></div></div><div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-4 fusion_builder_column_2_3 2_3 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:66.666666666667%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:2.88%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:2.88%;--awb-width-medium:66.666666666667%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:2.88%;--awb-spacing-left-medium:2.88%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"><div class="fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column"><div class="fusion-text fusion-text-3"><p style="text-align: justify; ">Mes clients me font souvent parvenir des offres reçues par email ou via des connaissances. Dans la plupart des cas, ces offres se révèlent être des arnaques : propositions de crédits, assurances ou placements, livret bancaire, immobilier, cryptomonnaies, etc.</p>
<p style="text-align: justify; ">Au premier semestre 2024, le nombre d’opérations frauduleuses a augmenté de 12% : 3.9 millions d’opérations pour un montant total de 584.6 millions d’euros (toutes fraudes confondues, source : <a href="https://www.banque-france.fr/fr/interventions-gouverneur/presentation-des-statistiques-de-fraude-au-1er-semestre-2024-par-losmp">Banque de France</a>).</p>
<p style="text-align: justify; ">Une dizaine de cas m’ont été signalés au cours de la dernière année. J’ai dû intervenir ou aider à quatre reprises pour faire opposition à une carte bancaire, stopper des prélèvements ou signaler les intermédiaires concernés.</p>
</div></div></div></div></div><div class="fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-5 fusion-flex-container has-pattern-background has-mask-background nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling" style="--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;" ><div class="fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap" style="max-width:1248px;margin-left: calc(-4% / 2 );margin-right: calc(-4% / 2 );"><div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-5 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"><div class="fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column"><div class="fusion-text fusion-text-4"><h2><strong>Points de vigilance </strong></h2>
<p style="text-align: justify; ">Vous pouvez être contacté par téléphone, sms, courrier, email, sur un réseau social ou encore à domicile.</p>
<p style="text-align: justify; ">Ces arnaques sont de plus en plus nombreuses et variées. Il est important de les détecter pour ne pas se faire avoir.</p>
<p style="text-align: justify; ">L’existence d’un site internet et/ou d’une adresse physique, la présence de personnel (contact téléphonique ou physique), n’est pas un gage de légalité.</p>
<p style="text-align: justify; ">Attention également à l’usurpation d’identité : l’escroc peut se faire passer pour une société existante, parfois pour une personne avec qui vous avez déjà été en contact. Leurs moyens de communication (emails, site internet) peuvent être une copie quasi exacte de l’existant.</p>
<p style="text-align: justify; ">Dernier point évident : ne suivez pas les « conseils » d’une personnalité ou d’un influenceur…</p>
<h2><strong>Exemple d’offre frauduleuse </strong></h2>
<p><strong>Voici un exemple d’arnaque au livret bancaire </strong>reçue par email.</p>
</div></div></div><div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-6 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"><div class="fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column"><div class="fusion-image-element " style="text-align:center;--awb-caption-title-font-family:var(--h2_typography-font-family);--awb-caption-title-font-weight:var(--h2_typography-font-weight);--awb-caption-title-font-style:var(--h2_typography-font-style);--awb-caption-title-size:var(--h2_typography-font-size);--awb-caption-title-transform:var(--h2_typography-text-transform);--awb-caption-title-line-height:var(--h2_typography-line-height);--awb-caption-title-letter-spacing:var(--h2_typography-letter-spacing);"><span class=" fusion-imageframe imageframe-dropshadow imageframe-2 hover-type-none" style="border-radius:10px;-webkit-box-shadow: 3px 3px 7px var(--awb-custom_color_6);box-shadow: 3px 3px 7px var(--awb-custom_color_6);"><img decoding="async" width="600" height="785" alt="Exemple d&#039;email frauduleux" title="Email frauduleux" src="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2025/02/Email-frauduleux-600x785.jpg" class="img-responsive wp-image-919" srcset="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2025/02/Email-frauduleux-200x262.jpg 200w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2025/02/Email-frauduleux-400x523.jpg 400w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2025/02/Email-frauduleux-600x785.jpg 600w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2025/02/Email-frauduleux-800x1046.jpg 800w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2025/02/Email-frauduleux.jpg 964w" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 600px" /></span></div></div></div><div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-7 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"><div class="fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column"><div class="fusion-text fusion-text-5"><h3 style="text-align: justify; ">L&rsquo;offre</h3>
<p style="text-align: justify; ">C’est le point le plus simple : si c’est trop beau pour être vrai… c’est que c’est probablement le cas…</p>
<ul>
<li style="text-align: justify; ">Un rendement « exceptionnel » de 6 % (5% dans l&#8217;email, 6% sur le site)</li>
<li style="text-align: justify; ">Disponibilité des fonds immédiate</li>
<li style="text-align: justify; ">Exonération fiscale</li>
<li style="text-align: justify; ">Garantie totale de l’investissement</li>
<li style="text-align: justify; ">Pas de frais</li>
<li style="text-align: justify; ">Aucun plafond</li>
</ul>
<p style="text-align: justify; "><span style="background-color: rgba(0, 0, 0, 0); letter-spacing: 0.24px;">Il n’existe pas d’offre sans risque de perte en capital, disponible et proposant un rendement garanti à 6%. Quant à la fiscalité : il s’agit de quelque chose de très encadré. Un livret lambda ne peut certainement pas en être exonéré.</span></p>
<h3 style="text-align: justify; ">Les adresses</h3>
<ul>
<li style="text-align: justify; ">Adresse email : ici ce n’est pas trop élaboré : le domaine renvoie sur un site de vente de tondeuses (?!?)</li>
<li style="text-align: justify; ">Adresse postale : plus de 400 sociétés y sont enregistrées. Il s’agit d’une simple boîte aux lettres.</li>
<li style="text-align: justify; list-style-type: none;"> </li>
</ul>
<h3 style="text-align: justify; ">Le site internet</h3>
<p style="text-align: justify; ">Le site (dont je ne mettrai pas le lien ici…) a une apparence soignée avec une présentation de l’offre, de la « banque », un champ de contact.</p>
<p style="text-align: justify; ">Comment savoir qu’il s’agit d’une arnaque ?</p>
<ul>
<li style="text-align: justify; ">Le logo de la banque de France qui n’a rien à y faire</li>
<li style="text-align: justify; ">Aucun champ n&rsquo;est cliquable à part le formulaire de contact</li>
<li style="text-align: justify; ">Absence des mentions légales</li>
<li style="text-align: justify; ">Aucun numéro d’enregistrement</li>
<li style="text-align: justify; ">Des conseillers « humains » et « disponibles », mais pas de contact direct</li>
</ul>
<p style="text-align: justify; ">Pour finir, le site est un sous-domaine d’un autre site présent dans la liste noire des sites frauduleux du régulateur.</p>
</div></div></div><div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-8 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"><div class="fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column"><div class="fusion-text fusion-text-6"><h2 style="text-align: justify; "><strong>Quelles actions concrètes ? </strong></h2>
<p style="text-align: justify; ">En préambule, et d’une façon générale, ne cliquez jamais sur les liens, n’ouvrez jamais les pièces jointes pour des raisons de sécurité informatique.</p>
<h3 style="text-align: justify; ">Coordonnées bancaires</h3>
<p style="text-align: justify; ">Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires par téléphone ou sur internet.</p>
<h3 style="text-align: justify; ">Usurpation d’identité</h3>
<p style="text-align: justify; ">Vérifiez toujours l’identité de votre interlocuteur. Ne communiquez pas vos papiers d’identité et vos coordonnées à n’importe qui.</p>
<h3 style="text-align: justify; ">Faux site internet</h3>
<p style="text-align: justify; ">Vérifiez si le site est présent dans la liste des sites frauduleux répertoriés par les autorités de régulations :<b> <a href="https://www.abe-infoservice.fr/fr/prevention-arnaques/listes-noires-des-autorites">https://www.abe-infoservice.fr/fr/prevention-arnaques/listes-noires-des-autorites</a>.</b></p>
<p style="text-align: justify; ">Ces sites sont souvent des copies de sites existants et avec une adresse web très proche. Soyez vigilant.</p>
<p style="text-align: justify; ">Attention, les sites et les offres frauduleuses évoluent très rapidement, cette liste est loin d’être exhaustive.</p>
<h3 style="text-align: justify; ">Vérifier les agréments de votre interlocuteur</h3>
<ul>
<li>
<div style="text-align: justify;"><span style="letter-spacing: 0.24px; background-color: rgba(0, 0, 0, 0);">Les sociétés de financement, les établissements de paiement ou établissements de monnaie électronique, ainsi que les organismes d’assurance doivent être agréés par l’ACPR :</span></div>
<ul>
<li style="text-align: justify; ">Registre des agents financiers (dont les banques) : <a href="https://www.regafi.fr/spip.php?rubrique1=">https://www.regafi.fr/spip.php?rubrique1=</a></li>
<li style="text-align: justify; ">Registre des organismes d’assurance : <a href="https://acpr.banque-france.fr/fr/registre-refassu">https://acpr.banque-france.fr/fr/registre-refassu</a></li>
</ul>
</li>
<li style="text-align: justify; ">Les intermédiaires en opérations de banque et services de paiement, les intermédiaires en assurance et les intermédiaires en financement participatif doivent être immatriculés auprès de l’ORIAS : <a href="https://www.orias.fr/home/resultSearch">https://www.orias.fr/home/resultSearch</a></li>
</ul>
<p style="text-align: justify; ">Vous pouvez <b><a href="https://www.palladian-finance.fr/gestion-de-patrimoine-les-agrements/">consulter mon précédent post à ce sujet</a> </b>pour mieux comprendre les agréments des conseillers financiers.</p>
<h3 style="text-align: justify; ">Vérifiez la destination de vos investissements</h3>
<p style="text-align: justify; ">Vérifiez bien le destinataire si vous signez un mandat de prélèvement ou effectuez un virement.</p>
<p style="text-align: justify; ">Les conseillers financiers ne sont généralement PAS autorisés à recevoir d’argent : lors d’un placement financier, c’est bien l’organisme de placement qui recevra directement les fonds, pas le conseiller.</p>
<h3 style="text-align: justify; ">Ventes forcées</h3>
<p style="text-align: justify; ">Au-delà des placements, les ventes forcées se multiplient : soyez vigilant avant de signer ! Elles consistent à vous imposer l’achat d’un produit financier en complément d’une autre offre.</p>
<p style="text-align: justify; ">Par excemple, certains opérateurs énergétiques « alternatifs » ajoutent systématiquement une ou plsuieurs assurances à leurs contrats. Souvent sans lien direct avec leurs services, ces assurances couvre des prestations déjà incluses dans votre assurance habitation, comme l’assistance juridique ou la prise en charge des fuites d’eau.</p>
<blockquote>
<p style="text-align: justify;"><strong>Les escroqueries aux placements se perfectionnent chaque jour. Avant d’investir, prenez le temps de vérifier chaque offre et ne vous laissez pas séduire par des promesses trop belles pour être vraies. En cas de doute, un <a href="https://www.palladian-finance.fr/contact/">conseiller qualifié</a> saura vous orienter vers des solutions fiables.</strong></p>
</blockquote>
</div></div></div><div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-9 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"><div class="fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column"><div class="fusion-separator fusion-full-width-sep" style="align-self: center;margin-left: auto;margin-right: auto;margin-top:50px;margin-bottom:50px;width:100%;"><div class="fusion-separator-border sep-shadow" style="--awb-height:20px;--awb-amount:20px;background:radial-gradient(ellipse at 50% -50% , var(--awb-color3) 0px, rgba(255, 255, 255, 0) 80%) repeat scroll 0 0 rgba(0, 0, 0, 0);background:-webkit-radial-gradient(ellipse at 50% -50% , var(--awb-color3) 0px, rgba(255, 255, 255, 0) 80%) repeat scroll 0 0 rgba(0, 0, 0, 0);background:-moz-radial-gradient(ellipse at 50% -50% , var(--awb-color3) 0px, rgba(255, 255, 255, 0) 80%) repeat scroll 0 0 rgba(0, 0, 0, 0);background:-o-radial-gradient(ellipse at 50% -50% , var(--awb-color3) 0px, rgba(255, 255, 255, 0) 80%) repeat scroll 0 0 rgba(0, 0, 0, 0);"></div></div></div></div><div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-10 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"><div class="fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column"><div class="fusion-text fusion-text-7"><h2>Pour aller plus loin :</h2>
<p>Page de l&rsquo;AMF sur la vérification des autorisations d&rsquo;un intermédiaire financier : <a href="https://www.amf-france.org/fr/espace-epargnants/proteger-son-epargne/faire-les-verifications" target="_blank" rel="noopener noreferrer">https://www.amf-france.org/fr/espace-epargnants/proteger-son-epargne/faire-les-verifications</a></p>
<p>Service « Assurance Banque Épargne Infoservice » : <a href="https://www.abe-infoservice.fr/fr/qui-sommes-nous/nous-contacter">https://www.abe-infoservice.fr/fr/qui-sommes-nous/nous-contacter</a></p>
<p>Guide de prévention contre les arnaques : <a href="https://www.abe-infoservice.fr/system/files/2024-11/20220719_guide_tf_actualise_ABEIS.pdf">https://www.abe-infoservice.fr/system/files/2024-11/20220719_guide_tf_actualise_ABEIS.pdf</a></p>
<p>Flyer de prévention conte les arnaques : <a href="https://www.abe-infoservice.fr/system/files/2024-11/flyer_sdlcf-amf-acpr_ABEIS.pdf">https://www.abe-infoservice.fr/system/files/2024-11/flyer_sdlcf-amf-acpr_ABEIS.pdf</a></p>
<p>&nbsp;</p>
</div></div></div></div></div></p><p>The post <a href="https://www.palladian-finance.fr/detecter-les-placements-frauduleux/">Détecter les placements frauduleux</a> first appeared on <a href="https://www.palladian-finance.fr">PALLADIAN Finance</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Le dispositif Monuments Historiques</title>
		<link>https://www.palladian-finance.fr/le-dispositif-monuments-historiques/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=le-dispositif-monuments-historiques</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Nicolas]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 10 Jun 2024 16:20:13 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Actualités]]></category>
		<category><![CDATA[Défiscalisation]]></category>
		<category><![CDATA[Immobilier]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.palladian-finance.fr/?p=814</guid>

					<description><![CDATA[Le Château de Montferrand, perché sur le Pic Saint-Loup dans l'Hérault, est un monument historique emblématique construit au XIIe siècle. Aujourd'hui, il offre des vues panoramiques exceptionnelles sur la région environnante. En 2022, le Château de Montferrand a été officiellement inscrit au titre des Monuments Historiques, et il a été classé le 4 avril  [...]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div class="fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-6 fusion-flex-container has-pattern-background has-mask-background nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling" style="--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;" ><div class="fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap" style="max-width:1248px;margin-left: calc(-4% / 2 );margin-right: calc(-4% / 2 );"><div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-11 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"><div class="fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column"><div class="fusion-text fusion-text-8"><p><img decoding="async" class="alignleft wp-image-815 size-fusion-600" src="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/Chateau-montferrand_10-600x450.jpg" alt="Château de Montferrand, monument historique" width="600" height="450" srcset="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/Chateau-montferrand_10-66x50.jpg 66w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/Chateau-montferrand_10-177x133.jpg 177w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/Chateau-montferrand_10-200x150.jpg 200w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/Chateau-montferrand_10-300x225.jpg 300w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/Chateau-montferrand_10-320x240.jpg 320w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/Chateau-montferrand_10-400x300.jpg 400w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/Chateau-montferrand_10-460x345.jpg 460w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/Chateau-montferrand_10-540x405.jpg 540w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/Chateau-montferrand_10-600x450.jpg 600w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/Chateau-montferrand_10-669x502.jpg 669w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/Chateau-montferrand_10-700x525.jpg 700w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/Chateau-montferrand_10-768x576.jpg 768w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/Chateau-montferrand_10-800x600.jpg 800w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/Chateau-montferrand_10-940x705.jpg 940w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/Chateau-montferrand_10-1024x768.jpg 1024w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/Chateau-montferrand_10.jpg 1200w" sizes="(max-width: 600px) 100vw, 600px" /></p>
<p>Le Château de Montferrand, perché sur le Pic Saint-Loup dans l&rsquo;Hérault, est un monument historique emblématique construit au XIIe siècle. Aujourd&rsquo;hui, il offre des vues panoramiques exceptionnelles sur la région environnante.</p>
<p>En 2022, le Château de Montferrand a été officiellement inscrit au titre des Monuments Historiques, et il a été classé le 4 avril 2024 par le Ministère de la Culture. Ce classement reconnaît son intérêt patrimonial et permet de garantir sa conservation, sa restauration et sa mise en valeur.</p>
<p>La protection offerte par ce statut permet également de bénéficier de subventions pour les projets de préservation du site : La Communauté de Communes du Grand Pic Saint-Loup et ses partenaires s&rsquo;investissent activement dans la valorisation de ce site historique, permettant ainsi de préserver ce patrimoine pour les générations futures.</p>
</div><div class="fusion-text fusion-text-9 fusion-text-no-margin" style="--awb-margin-top:25px;--awb-margin-bottom:;"><p>Savez-vous qu’en tant que particulier, vous pouvez bénéficier d&rsquo;avantages fiscaux pour sauvegarder le patrimoine français ? Le dispositif fiscal &lsquo;Monuments Historiques&rsquo; permet aux propriétaires de biens classés de déduire les travaux de restauration de leurs revenus, favorisant ainsi la conservation de notre patrimoine culturel.</p>
<h2>Présentation et objectifs</h2>
<p>Le dispositif Monuments Historiques permet aux propriétaires de biens classés ou inscrits de bénéficier d&rsquo;avantages fiscaux en échange de la conservation et de la restauration de ces biens.</p>
<p>L’objectif de ce dispositif est de réhabiliter et de préserver le patrimoine architectural français.</p>
<h2>Immeubles concernés</h2>
<p>Sont concernés les immeubles classés Monuments Historiques ou inscrits à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques, ainsi que les immeubles labellisés par la Fondation du patrimoine.</p>
<p>Il n’est bien sûr pas nécessaire d’acheter un château pour bénéficier du dispositif. Des opérateurs spécialisés proposent aux investisseurs des biens éligibles de toutes tailles : ils se chargent de sourcer les biens, de les rénover et de les mettre en location.</p>
<h2>Avantages</h2>
<p>Il s’agit d’un dispositif qui s’adresse aux contribuables imposés aux tranches marginales les plus hautes :  les dépenses de travaux (entretien et réparations) ainsi que toutes les charges, y compris les intérêts d’emprunt, d’un Monument Historique sont déductibles des revenus fonciers, puis du revenu global de son propriétaire, SANS limitation de montant.</p>
<p>Le gain fiscal est donc égal à l’impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux sur la partie déduite des revenus fonciers, ainsi qu’à l’impôt sur le revenu sur la partie déduite du revenu global. En cas de déficit global, ce déficit est reportable pendant 6 ans.</p>
<p>La déduction est de 100% si le bien est loué ou ouvert au public, sinon elle est de 50% (si le propriétaire occupe le bien). Ce dispositif peut donc permettre aux amoureux de belles pierres de financer une partie des travaux de leur résidence principale ou secondaire.</p>
<p>Il peut y avoir une exonération de droits de transmission si l’immeuble est ouvert au public un certain nombre minimum de jours par an (condition soumise à la signature d’une convention avec les ministères chargés de la culture et des finances).</p>
<h2>Conditions</h2>
<p><span style="color: #ff0000;"><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/2716.png" alt="✖" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></span> <span style="color: var(--awb-text-color); font-family: var(--awb-text-font-family); font-size: var(--awb-font-size); font-style: var(--awb-text-font-style); font-weight: var(--awb-text-font-weight); letter-spacing: var(--awb-letter-spacing); text-align: var(--awb-content-alignment); text-transform: var(--awb-text-transform); background-color: var(--awb-bg-color-hover);">Le bien doit être conservé pendant au moins 15 ans.</span></p>
<p><span style="color: #ff0000;"><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/2716.png" alt="✖" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></span> Si l’immeuble est divisé (copropriété), il doit être affecté à 75% à l’habitation</p>
<p><span style="color: #ff0000;"><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/2716.png" alt="✖" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></span> Les travaux nécessaires à la réhabilitation sont soumis à l’accord de la DRAC et encadrés par les Bâtiments de France</p>
<p><span style="color: #00c917;"><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/2714.png" alt="✔" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></span> En cas de location, il n’y a ni limitation de ressources des locataires, ni plafond de loyer.</p>
<p><span style="color: #00c917;"><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/2714.png" alt="✔" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></span> Aucun zonage ne vient limiter le dispositif</p>
<p><span style="color: #00c917;"><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/2714.png" alt="✔" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></span> Le bien peut être démembré (donation de la nue-propriété) ou détenu dans une SCI familiale.</p>
<p>Attention, les monuments historiques demeurent taxables à l’Impôt sur la Fortune Immobilière</p>
</div><div class="fusion-slider-sc fusion-has-margin" style="margin-top:25px;margin-bottom:25px;"><div class="fusion-flexslider-loading flexslider fusion-aligncenter flexslider-hover-type-liftup" data-slideshow_autoplay="0" data-slideshow_smooth_height="0" data-slideshow_speed="7000" style="max-width:100%;height:100%;"><ul class="slides"><li class="image"><span class="fusion-image-hover-element hover-type-liftup"><img decoding="async" src="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-1-600x600.png" alt="Infographie - dispositif monuments historiques" width="600" height="600" class="wp-image-822" srcset="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-1-200x200.png 200w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-1-400x400.png 400w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-1-600x600.png 600w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-1-800x800.png 800w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-1.png 1080w" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 600px" /></span></li><li class="image"><span class="fusion-image-hover-element hover-type-liftup"><img decoding="async" src="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-2-600x600.png" width="600" height="600" class="wp-image-823" srcset="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-2-200x200.png 200w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-2-400x400.png 400w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-2-600x600.png 600w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-2-800x800.png 800w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-2.png 1080w" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 600px" /></span></li><li class="image"><span class="fusion-image-hover-element hover-type-liftup"><img decoding="async" src="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-3-600x600.png" width="600" height="600" class="wp-image-824" srcset="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-3-200x200.png 200w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-3-400x400.png 400w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-3-600x600.png 600w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-3-800x800.png 800w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-3.png 1080w" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 600px" /></span></li><li class="image"><span class="fusion-image-hover-element hover-type-liftup"><img decoding="async" src="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-4-600x600.png" class="wp-image-825" /></span></li><li class="image"><span class="fusion-image-hover-element hover-type-liftup"><img decoding="async" src="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-5-600x600.png" width="600" height="600" class="wp-image-826" srcset="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-5-200x200.png 200w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-5-400x400.png 400w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-5-600x600.png 600w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-5-800x800.png 800w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-5.png 1080w" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 600px" /></span></li><li class="image"><span class="fusion-image-hover-element hover-type-liftup"><img decoding="async" src="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-6-600x600.png" width="600" height="600" class="wp-image-827" srcset="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-6-200x200.png 200w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-6-400x400.png 400w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-6-600x600.png 600w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-6-800x800.png 800w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-6.png 1080w" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 600px" /></span></li><li class="image"><span class="fusion-image-hover-element hover-type-liftup"><img decoding="async" src="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-7-600x600.png" width="600" height="600" class="wp-image-828" srcset="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-7-200x200.png 200w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-7-400x400.png 400w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-7-600x600.png 600w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-7-800x800.png 800w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/06/MH-7.png 1080w" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 600px" /></span></li></ul></div></div><div class="fusion-text fusion-text-10"><h3><strong>Pour plus d’informations sur le château : </strong></h3>
<p><a href="https://grandpicsaintloup.fr/actualite/le-chateau-de-montferrand-classe-au-titre-des-monuments-historiques/">Grand Pic Saint-Loup</a></p>
<p><a href="https://www.grandpicsaintloup-tourisme.fr/le-chateau-de-montferrand">Grand Pic Saint-Loup Tourisme</a></p>
<p><strong> </strong></p>
<h3><strong>Pour plus d’informations sur le dispositif : </strong></h3>
<p><a href="https://www.culture.gouv.fr/Thematiques/monuments-sites/Interventions-demarches/Subventions-et-dispositifs-fiscaux/les-immeubles-dispositifs-fiscaux">https://www.culture.gouv.fr/Thematiques/monuments-sites/Interventions-demarches/Subventions-et-dispositifs-fiscaux/les-immeubles-dispositifs-fiscaux</a></p>
<p><a href="https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/1817-PGP.html/identifiant%3DBOI-RFPI-SPEC-30-20181219">https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/1817-PGP.html/identifiant%3DBOI-RFPI-SPEC-30-20181219</a></p>
<h2></h2>
<h2><em style="font-size: 16px;">Crédit photo : <code><a href="https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Chateau-montferrand_(10).JPG" target="_blank" rel="noopener">yselzner</a>, <a href="https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0" target="_blank" rel="noopener">CC BY-SA 3.0</a>, via Wikimedia Commons</code></em></h2>
</div></div></div></div></div><p>The post <a href="https://www.palladian-finance.fr/le-dispositif-monuments-historiques/">Le dispositif Monuments Historiques</a> first appeared on <a href="https://www.palladian-finance.fr">PALLADIAN Finance</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
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		<item>
		<title>Le point sur les marchés &#8211; Décembre 2023 et Perspectives 2024</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Nicolas]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 17 Jan 2024 20:57:57 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Actualités]]></category>
		<category><![CDATA[Conjoncture]]></category>
		<category><![CDATA[Investissements]]></category>
		<category><![CDATA[Marchés Financiers]]></category>
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					<description><![CDATA[Après une année 2022 très compliquée, les marchés financiers ont bien rebondi en 2023 enregistrant des performances historiques, et ce malgré un contexte économique et géopolitique compliqué.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div class="fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-7 fusion-flex-container has-pattern-background has-mask-background nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling" style="--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;" ><div class="fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap" style="max-width:1248px;margin-left: calc(-4% / 2 );margin-right: calc(-4% / 2 );"><div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-12 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"><div class="fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column"><div class="fusion-text fusion-text-11"><p>Après une année 2022 très compliquée, les marchés financiers ont bien rebondi en 2023 enregistrant des performances historiques, et ce malgré un contexte économique et géopolitique compliqué.</p>
<p>L&rsquo;année 2023 a été une période dynamique et complexe pour les marchés financiers, marquée par plusieurs phases clés et des événements significatifs.</p>
<p>Le rebond initial, lié à une conjoncture qui s’améliore, a tourné court avec la faillite de plusieurs banques régionales américaines. Cette crise, survenue dans un contexte de resserrement monétaire, a amplifié la volatilité, surtout dans le secteur financier.</p>
<p>Le resserrement monétaire, initié pour lutter contre une inflation élevée, a eu un impact notable sur les marchés d&rsquo;actions et obligataires qui ont connu une alternance de périodes de hausse et de baisse, reflétant les inquiétudes des investisseurs.</p>
<p>Malgré ces défis, l&rsquo;année 2023 a également été témoin de moments de reprise et de croissance des marchés, notamment grâce à la résilience de l&rsquo;économie mondiale. L’optimisme a finalement pris le dessus à la fin de l’année grâce à un fort reflux de l’inflation et la confirmation de l’atterrissage en douceur de l’économie.</p>
<h3>Performances en décembre 2023</h3>
<p><img decoding="async" class="aligncenter size-fusion-600 wp-image-703" src="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/01/marches-financiers-decembre-2023-600x295.jpg" alt="" width="600" height="295" srcset="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/01/marches-financiers-decembre-2023-200x98.jpg 200w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/01/marches-financiers-decembre-2023-300x148.jpg 300w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/01/marches-financiers-decembre-2023-400x197.jpg 400w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/01/marches-financiers-decembre-2023-600x295.jpg 600w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/01/marches-financiers-decembre-2023.jpg 673w" sizes="(max-width: 600px) 100vw, 600px" /></p>
<p>Les anticipations d&rsquo;une baisse des taux pour 2024 ont encouragé les investisseurs, portant les marchés actions à leur plus haut historique. Cette hausse des marchés reflète aussi cette résistance de l&rsquo;économie, en particulier aux États-Unis où le marché du travail demeure tendu et la croissance raisonnable. De son côté la FED a maintenu sa fourchette de taux cibles inchangées, mais son ton conciliant, laissant entendre une baisse prochaine des taux, a renforcé cet optimisme.</p>
<p>La situation apparait comme plus complexe en Europe avec une économie qui se contracte plus vite… mais une aussi baisse de l’inflation plus marquée. La BCE a été moins conciliante que la FED dans son discours.</p>
<p><span style="color: var(--awb-text-color); font-family: var(--awb-text-font-family); font-size: var(--awb-font-size); font-style: var(--awb-text-font-style); font-weight: var(--awb-text-font-weight); letter-spacing: var(--awb-letter-spacing); text-align: var(--awb-content-alignment); text-transform: var(--awb-text-transform); background-color: var(--awb-bg-color-hover);">Du côté des obligations, après la hausse des taux de la première moitié de l’année, les obligations ont retrouvé de leur attrait et ont su attirer les investisseurs. Sur cette fin d’année, elles ont bien profité du changement dans les perspectives de politique monétaire et les anticipations de baisse des taux pour 2024. Sûrement trop profité avec une baisse du taux des emprunts américain à 10 ans de plus de 1%.</span></p>
<p>Les matières premières (et l’énergie en particulier) ont vu leur reflux continuer. Cela a eu un impact positif sur l&rsquo;inflation et a, par conséquent, contribué à la prise de confiance des marchés.</p>
<h3>Perspectives 2024</h3>
<p><img decoding="async" class="size-fusion-600 wp-image-707 alignleft" src="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/01/boussole-5-600x343.png" alt="" width="600" height="343" srcset="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/01/boussole-5-200x114.png 200w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/01/boussole-5-300x171.png 300w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/01/boussole-5-400x229.png 400w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/01/boussole-5-600x343.png 600w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/01/boussole-5-768x439.png 768w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/01/boussole-5-800x457.png 800w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/01/boussole-5-1024x585.png 1024w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/01/boussole-5-1200x686.png 1200w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/01/boussole-5-1536x878.png 1536w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2024/01/boussole-5.png 1792w" sizes="(max-width: 600px) 100vw, 600px" /></p>
<p>La fin de l’année 2023 a posé les jalons pour 2024, qui se profile comme une période de transition importante pour les marchés financiers, avec des ajustements significatifs attendus dans les politiques monétaires.</p>
<p>Les marchés anticipent une stabilisation de l&rsquo;économie mondiale, avec des taux d&rsquo;intérêt élevés se maintenant pendant une partie significative de l&rsquo;année. Les banques centrales, telles que la Fed et la BCE, pourraient adopter des politiques plus accommodantes en réponse à une inflation maîtrisée. Cela pourrait inclure des baisses modérées des taux d&rsquo;intérêt dès le deuxième trimestre, soutenant ainsi une reprise économique progressive.</p>
<p>Ce contexte de résilience de la croissance et de baisse l’inflation est favorable aux actifs risqués. Les perspectives restent donc positives sur les actions. Il faut toutefois se montrer sélectif dans ses choix, les secteurs pouvant bénéficier des nouvelles technologies, notamment grâce à l’IA, semblants bien positionnés.</p>
<p>La remontée des taux, couplée à une baisse de l’inflation a permis de rendre à nouveau les obligations attractives. Les baisses anticipées de taux d’intérêts devraient soutenir ce marché sur l’année. Rapport aux incertitudes économiques, on préfèrera les obligations d’état et du crédit de bonne qualité.</p>
<p>Après le rallye de fin 2023, il conviendra néanmoins de rester attentif, notamment en cas d’évolution de l’inflation moins favorable qu’attendu.</p>
<p>Des divergences sont attendues entre les différentes économies mondiales, avec une croissance plus forte aux États-Unis comparée à une reprise plus lente en Europe. La Chine sera surveillée de près avec une reprise économique post Covid plus faible qu’espérée et la crise immobilière en cours. On se méfiera également de la concentration du marché, les mégacapitalisations ayant concentré l’essentiel des performances des marchés en 2023.</p>
<p>Par ailleurs, les marchés financiers pourraient être influencés par des facteurs exogènes. Les élections présidentielles américaines sont susceptibles de générer de l&rsquo;incertitude, influençant potentiellement les politiques économiques et les relations commerciales internationales. De plus, les conflits géopolitiques en cours, tels que les guerres ou les tensions régionales, pourraient avoir un impact sur les prix des matières premières, notamment l&rsquo;énergie, et perturber les chaînes d&rsquo;approvisionnement mondiales. Ces facteurs représentent des sources d&rsquo;instabilité potentielles, pouvant affecter la confiance des investisseurs et la stabilité des marchés.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><em>Les performances passées ne préjugent pas des performances futures</em></p>
</div></div></div></div></div><p>The post <a href="https://www.palladian-finance.fr/le-point-sur-les-marches-decembre-2023-perspectives-2024/">Le point sur les marchés – Décembre 2023 et Perspectives 2024</a> first appeared on <a href="https://www.palladian-finance.fr">PALLADIAN Finance</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
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		<title>Impôts : dernière ligne droite pour défiscaliser</title>
		<link>https://www.palladian-finance.fr/impots-derniere-ligne-droite-pour-defiscaliser/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=impots-derniere-ligne-droite-pour-defiscaliser</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Nicolas]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 11 Dec 2023 12:09:57 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Actualités]]></category>
		<category><![CDATA[Défiscalisation]]></category>
		<category><![CDATA[Investissements]]></category>
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					<description><![CDATA[Il ne vous reste que quelques jours pour réduire vos impôts à payer en 2024. Plusieurs dispositifs fiscaux visent à encourager l'investissement dans des secteurs spécifiques tels que les PME, la préservation du patrimoine, l'immobilier, et la préparation à la retraite. En général, ces investissements comportent un certain risque de perte en capital et sont  [...]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div class="fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-8 fusion-flex-container nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling" style="--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;" ><div class="fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap" style="max-width:1248px;margin-left: calc(-4% / 2 );margin-right: calc(-4% / 2 );"><div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-13 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"><div class="fusion-column-wrapper fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column"><div class="fusion-text fusion-text-12"><p>Il ne vous reste que quelques jours pour réduire vos impôts à payer en 2024. Plusieurs dispositifs fiscaux visent à encourager l&rsquo;investissement dans des secteurs spécifiques tels que les PME, la préservation du patrimoine, l&rsquo;immobilier, et la préparation à la retraite. En général, ces investissements comportent un certain risque de perte en capital et sont bloqués pendant plusieurs années. En contrepartie, les investisseurs peuvent bénéficier d&rsquo;avantages fiscaux à l&rsquo;entrée et d&rsquo;une fiscalité avantageuse à la sortie.</p>
<p>Il est à noter que le taux de réduction d&rsquo;impôt pour la souscription de parts dans des FCPI, FIP ou IR-PME est de 25% jusqu&rsquo;au 31 décembre, mais il diminuera à 18% en 2024. De plus, il existe un plafonnement global des niches fiscales fixé à 10 000 € par an et par foyer fiscal, limitant ces avantages. Cependant, certains dispositifs ne sont pas soumis à ce plafonnement, ou leur plafond est majoré à 18 000 €.</p>
<p>Voici un rapide aperçu des principaux dispositifs :</p>
<h2>Dons</h2>
<p>Faire un don à une association permet de bénéficier d&rsquo;une réduction d&rsquo;impôt tout en accomplissant une action caritative. La réduction d&rsquo;impôt est de 66% pour les dons faits à des organismes d&rsquo;intérêt général, dans la limite de 20% de vos revenus imposables. Cette réduction passe à 75% pour les dons aux associations d&rsquo;aide aux personnes, avec un plafond de 1 000 euros de dons.</p>
<p>Les dons peuvent également donner droit à une réduction de l&rsquo;Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), à condition que le don soit effectué en faveur d&rsquo;une fondation reconnue d&rsquo;utilité publique. La réduction d&rsquo;IFI est de 75% du montant du don, dans la limite de 50 000 € par an.</p>
<h2>Fonds Communs de Placement Dans l’Innovation (FCPI)</h2>
<p>Ces fonds permettent d&rsquo;investir dans des sociétés innovantes non cotées (à hauteur de 70% minimum). Ils offrent une réduction d&rsquo;impôt de 25% (jusqu&rsquo;à la fin de l&rsquo;année, puis 18%). Cependant, les fonds sont bloqués pendant 5 ans minimum (généralement entre 7 et 10 ans), avec une exonération d&rsquo;impôt sur le revenu sur les plus-values à la sortie.</p>
<h2>Fonds d’Investissement de Proximité (FIP)</h2>
<p>Similaires aux FCPI, les FIP se concentrent sur des PME locales non cotées (également à hauteur de 70% minimum). Les FIP en Corse et en Outre-Mer bénéficient d&rsquo;une réduction d&rsquo;impôt majorée à 30%.</p>
<h2>IR-PME</h2>
<p>Ce dispositif offre une réduction d&rsquo;impôt de 25% pour les souscriptions en numéraire au capital de petites et moyennes entreprises françaises et européennes, sous réserve de certains critères d&rsquo;éligibilité. L&rsquo;investissement doit être maintenu pendant au moins 5 ans.</p>
<h2><a href="https://www.palladian-finance.fr/linvestissement-forestier-midi-libre-du-29-octobre-2023/" target="_blank" rel="noopener">Actifs forestiers</a></h2>
<p>Investir dans des actifs forestiers permet généralement de bénéficier d&rsquo;une réduction d&rsquo;impôt de 25% au titre de l&rsquo;IR-PME, avec une exonération d&rsquo;IFI et des avantages en matière de transmission. Des règles similaires s&rsquo;appliquent aux actifs viticoles.</p>
<h2>Girardin Industriel</h2>
<p>Ce dispositif favorise le développement des exploitants ultramarins. Les investisseurs fournissent un apport financier à fonds perdus et bénéficient généralement d&rsquo;une réduction d&rsquo;impôt l&rsquo;année suivante, équivalente à 110% à 120% de leur apport initial. Cependant, le Girardin Industriel comporte des risques et nécessite une vigilance particulière dans sa mise en place et les garanties offertes.</p>
<h2>SOFICA</h2>
<p>Les Sociétés de Financement de l&rsquo;Industrie Cinématographique et de l&rsquo;Audiovisuel représentent un mécanisme de défiscalisation qui encourage l&rsquo;investissement dans la production de films et de contenus audiovisuels. Les particuliers qui investissent dans ces sociétés peuvent bénéficier d&rsquo;une réduction d&rsquo;impôt équivalente à 48% de leur investissement.</p>
<h2>Plan Épargne Retraite</h2>
<p>Depuis la loi PACTE, les Français peuvent souscrire un PERIn (Plan Épargne Retraite Individuel) pour développer leur épargne retraite. Les versements volontaires sur le PERIn sont déductibles de vos revenus imposables.</p>
<p>L’enveloppe disponible est de 10 % des revenus, dans les limites suivantes :</p>
<ul>
<li>Un minimum égal à 10 % du PASS 2022 (Plafond Annuel de la Sécurité Sociale), soit 4 113 €</li>
<li>Un maximum égal à de 10% de 8 fois le PASS 2022, soit 32 908€</li>
</ul>
<p>Les TNS (Travailleurs Non-Salariés) bénéficient d&rsquo;un plafond potentiel plus élevé à 81 835 € (égal à 10 % du bénéfice imposable plafonné à 8 PASS 2023, plus 15 % de la part du bénéfice comprise entre 1 et 8 fois le PASS 2023).</p>
<p>A ces plafonds, peuvent être ajoutés les enveloppes non consommées des trois années précédentes.</p>
<p>Au moment de la retraite, la sortie s’effectue en capital ou en rente. Il est possible de débloquer le PERIn de manière anticipée pour l&rsquo;achat d&rsquo;une résidence ou en cas d&rsquo;accident de la vie. Il faut toutefois bien étudier votre situation fiscale : les versements défiscalisés en entrée, sont imposés en sortie.</p>
<h2>Immobilier</h2>
<p>Les dispositifs immobiliers visent à favoriser la construction de logements abordables et à valoriser le patrimoine français. Ils sont accessibles en direct ou via des SCPI fiscales, mais sont soumis à des conditions telles que le zonage, les obligations de conservation et de location, etc.</p>
<ul>
<li>Le <strong>déficit foncier</strong> permet de déduire les dépenses d&rsquo;entretien, d&rsquo;amélioration ou de restauration des biens locatifs des revenus fonciers, avec un éventuel report sur les revenus futurs. Il offre un double avantage fiscal, tant sur l&rsquo;impôt sur le revenu que sur les prélèvements sociaux.</li>
</ul>
<ul>
<li>Le dispositif <strong>Pinel</strong> permet de bénéficier d&rsquo;une réduction d&rsquo;impôt pouvant aller jusqu&rsquo;à 21% sur 12 ans, avec pour objectif de faciliter l&rsquo;accès au logement pour les ménages à revenus modestes. Il est applicable dans des zones tendues et comporte des plafonds de loyer. Il est également disponible dans l&rsquo;ancien, avec la possibilité de cumuler avec le déficit foncier.</li>
</ul>
<ul>
<li>Le dispositif <strong>Malraux</strong> offre une réduction d&rsquo;impôt de 22% à 30% des dépenses de travaux, selon la classification du bien. Il vise à encourager la restauration du patrimoine architectural et est hors plafonnement global des niches fiscales.</li>
</ul>
<ul>
<li>Le dispositif <strong>Monuments Historiques</strong> s&rsquo;applique aux biens immobiliers classés Monuments Historiques ou inscrits à l&rsquo;Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Les travaux d&rsquo;entretien, de réparation et d&rsquo;amélioration sont déductibles sans plafond des revenus fonciers et du revenu global. Il s&rsquo;agit d&rsquo;un dispositif attractif pour les contribuables à très hauts revenus ou pour effacer la fiscalité d’un revenu exceptionnel.</li>
</ul>
<p><i><span style="color: var(--awb-custom_color_3);">Du fait de leur simplification, les informations contenues dans cet article sont partielles et sont susceptibles d’être modifiées à tout moment et sans préavis. Les dispositifs décrits dans cette présentation doivent être appréciée au regard de la législation fiscale en vigueur à la date du présent document. </span><span style="font-family: var(--awb-text-font-family); font-size: var(--awb-font-size); font-weight: var(--awb-text-font-weight); letter-spacing: var(--awb-letter-spacing); text-align: var(--awb-content-alignment); text-transform: var(--awb-text-transform); background-color: var(--awb-bg-color-hover); color: var(--awb-custom_color_3);">Il est recommandé de travailler avec l’appui d’un Conseiller En Investissement Financier qualifié, qui procédera à l’évaluation de la pertinence et de l’adéquation des produits financiers que le client souhaite souscrire.</span></i></p>
</div></div></div></div></div><p>The post <a href="https://www.palladian-finance.fr/impots-derniere-ligne-droite-pour-defiscaliser/">Impôts : dernière ligne droite pour défiscaliser</a> first appeared on <a href="https://www.palladian-finance.fr">PALLADIAN Finance</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
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		<title>Le point sur les marchés &#8211; Novembre 2023</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Nicolas]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 06 Dec 2023 11:31:47 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Actualités]]></category>
		<category><![CDATA[Conjoncture]]></category>
		<category><![CDATA[Investissements]]></category>
		<category><![CDATA[Marchés Financiers]]></category>
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					<description><![CDATA[Le mois de novembre a été marqué par une performance exceptionnelle de la plupart des classes d’actifs, avec en toile de fond, une combinaison de données favorables sur l'inflation et la croissance.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Le mois de novembre a été marqué par une performance exceptionnelle de la plupart des classes d’actifs. Cette dynamique positive a été alimentée par une combinaison de données favorables sur l&rsquo;inflation et la croissance économique. Seules les matières premières ont enregistré un recul, principalement dû à un fort repli des prix du pétrole au cours du mois.</p>
<p><img decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-631" src="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/12/Marches-novembre-2023.jpg" alt="Performance des marchés" width="673" height="331" srcset="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/12/Marches-novembre-2023-200x98.jpg 200w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/12/Marches-novembre-2023-300x148.jpg 300w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/12/Marches-novembre-2023-400x197.jpg 400w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/12/Marches-novembre-2023-600x295.jpg 600w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/12/Marches-novembre-2023.jpg 673w" sizes="(max-width: 673px) 100vw, 673px" /></p>
<h2>Contexte économique</h2>
<p>Le contexte macroéconomique peint le tableau d&rsquo;un atterrissage en douceur, marqué par l&rsquo;absence d&rsquo;un ralentissement économique significatif et une tendance à la baisse de l&rsquo;inflation à l&rsquo;échelle mondiale.</p>
<p>En Europe, l&rsquo;inflation a surpris positivement en affichant une baisse des prix de -0.5%, contre une attente de -0.2%. En rythme annuel, l&rsquo;inflation est ressortie à 2.4%, se rapprochant de l&rsquo;objectif des 2%. Une tendance similaire s&rsquo;est manifestée aux États-Unis, avec une inflation de 3.2%, en baisse par rapport aux mois précédents (3.7% en août et septembre). Cette tendance s&rsquo;observe également dans d&rsquo;autres régions du monde.</p>
<p><img decoding="async" class="aligncenter wp-image-633 size-fusion-600" src="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/12/Inflation-Zone-Euro-600x209.png" alt="Inflation dans la zone Euro" width="600" height="209" srcset="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/12/Inflation-Zone-Euro-200x70.png 200w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/12/Inflation-Zone-Euro-300x105.png 300w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/12/Inflation-Zone-Euro-400x140.png 400w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/12/Inflation-Zone-Euro-600x209.png 600w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/12/Inflation-Zone-Euro-768x268.png 768w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/12/Inflation-Zone-Euro-800x279.png 800w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/12/Inflation-Zone-Euro-1024x357.png 1024w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/12/Inflation-Zone-Euro-1200x419.png 1200w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/12/Inflation-Zone-Euro-1536x536.png 1536w" sizes="(max-width: 600px) 100vw, 600px" /></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>Du côté de l&rsquo;économie, les indices PMI, considérés comme des indicateurs fiables de la santé des entreprises, continuent de signaler une contraction de l&rsquo;activité, mais les signes d&rsquo;amélioration sont visibles. En Europe, la Commission Européenne a révisé à la baisse ses <a href="https://economy-finance.ec.europa.eu/economic-forecast-and-surveys/economic-forecasts/autumn-2023-economic-forecast-modest-recovery-ahead-after-challenging-year_fr">prévisions de croissance</a> pour 2023 (0.6% en zone Euro) et 2024 (1.2% en zone Euro), évoquant une perte d&rsquo;élan économique. Cependant, le marché du travail reste solide, et la reprise, bien que modeste, est prévue pour 2025.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p align="center"><iframe id="ec-player" title="Autumn Economic Forecast 2023" src="https://audiovisual.ec.europa.eu/corporateplayer/index.html?video=I-248824&amp;language=FR" width="600" height="338" frameborder="0" scrolling="no" allowfullscreen="allowfullscreen"></iframe></p>
<p>&nbsp;</p>
<h2><strong>Marché obligataire</strong></h2>
<p>Après une période estivale marquée par des inquiétudes liées à l&rsquo;inflation, les marchés financiers ont rapidement intégré l&rsquo;optimisme récent. Les courbes de taux anticipent désormais plusieurs baisses des taux directeurs en Europe dès mars prochain et en avril aux États-Unis. Par exemple, le taux à 10 ans américain a chuté de 60 points de base ! Les obligations ont bénéficié de ce mouvement, avec notamment les obligations américaines enregistrant leur meilleur mois depuis 1985.</p>
<p>&nbsp;</p>
<h2><strong>Marché actions </strong></h2>
<p>Avec l&rsquo;absence de ralentissement marqué de la croissance, les investisseurs sont désormais tournés vers les opportunités à venir, notamment la probable baisse des conditions de financement prévue au printemps 2024 et la reprise attendue en 2025. Les prévisions du consensus concernant les bénéfices pour 2024 restent élevées à +11 % pour l&rsquo;indice S&amp;P 500 et +10,4 % pour l&rsquo;indice MSCI World.</p>
<p>&nbsp;</p>
<h2><strong>Perspectives </strong></h2>
<p>Le scénario principal à l&rsquo;heure actuelle est la continuation de cette tendance, avec une prévision de baisse de la croissance et de l&rsquo;inflation dans les mois à venir, suivie d&rsquo;une inflexion positive. Cependant, le discours de la Réserve fédérale (FED) mi-décembre sera scruté de près : la forte hausse des marchés actions et la baisse marquée des taux à long terme pourraient inciter les membres du FOMC (le comité de politique monétaire de la Réserve fédérale) à ajuster leur communication.</p>
<p>&nbsp;</p>
<h3><strong>Sources </strong></h3>
<p><a href="https://ec.europa.eu/eurostat/">Eurostat</a></p>
<p><a href="https://www.bls.gov/">U.S. BUREAU OF LABOR STATISTICS</a></p>
<p><a href="https://www.spglobal.com/spdji/en/research-insights/performance-reports/">Performances des indices S&amp;P</a></p>
<p><a href="https://www.pmi.spglobal.com/public?language=fr">Indices PMI</a></p>
<p><a href="https://www.imf.org/fr/Home">FMI</a></p><p>The post <a href="https://www.palladian-finance.fr/le-point-sur-les-marches-novembre-2023/">Le point sur les marchés – Novembre 2023</a> first appeared on <a href="https://www.palladian-finance.fr">PALLADIAN Finance</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
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		<title>Augmentation du plafond du Livret Épargne Populaire</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Nicolas]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 17 Nov 2023 13:37:30 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Actualités]]></category>
		<category><![CDATA[Investissements]]></category>
		<category><![CDATA[Livrets]]></category>
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					<description><![CDATA[Depuis le 1 octobre dernier, le plafond du Livret d’Épargne Populaire (LEP) a augmenté, passant de 7 700 € à 10 000 €. Pour rappel le taux de rémunération du LEP est actuellement de 6%, contre 3% pour le livret A et le LDDS. Les intérêts sont exonérés d’impôt sur le revenu et de  [...]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div class="fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-9 fusion-flex-container nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling" style="--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;" ><div class="fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap" style="max-width:1248px;margin-left: calc(-4% / 2 );margin-right: calc(-4% / 2 );"><div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-14 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column" style="--awb-bg-blend:overlay;--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"><div class="fusion-column-wrapper fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column"><div class="fusion-text fusion-text-13"><p><img decoding="async" class="size-fusion-400 wp-image-592 alignleft" src="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/LEP-tirelire-article-400x600.jpg" alt="" width="400" height="600" srcset="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/LEP-tirelire-article-200x300.jpg 200w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/LEP-tirelire-article-400x600.jpg 400w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/LEP-tirelire-article-600x900.jpg 600w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/LEP-tirelire-article-683x1024.jpg 683w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/LEP-tirelire-article-768x1152.jpg 768w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/LEP-tirelire-article-800x1200.jpg 800w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/LEP-tirelire-article-1024x1536.jpg 1024w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/LEP-tirelire-article-1200x1800.jpg 1200w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/LEP-tirelire-article-1365x2048.jpg 1365w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/LEP-tirelire-article-scaled.jpg 1707w" sizes="(max-width: 400px) 100vw, 400px" />Depuis le 1 octobre dernier, le plafond du Livret d’Épargne Populaire (LEP) a augmenté, passant de <strong>7 700 € à 10 000 €</strong>.</p>
<p>Pour rappel le taux de rémunération du LEP est actuellement de 6%, contre 3% pour le <a href="https://www.palladian-finance.fr/livret-a-ldds-financement-industrie-defense/" target="_blank" rel="noopener">livret A et le LDDS</a>. Les intérêts sont exonérés d’impôt sur le revenu et de prélèvements sociaux. Son ouverture est soumise à des conditions de ressources :</p>
<p><span style="color: var(--awb-text-color); font-family: var(--awb-text-font-family); font-size: var(--awb-font-size); font-style: var(--awb-text-font-style); font-weight: var(--awb-text-font-weight); letter-spacing: var(--awb-letter-spacing); text-transform: var(--awb-text-transform); background-color: var(--awb-bg-color);">&#8211; 21 393 € pour une personne célibataire</span><span style="text-align: var(--awb-content-alignment);"><br />
</span><span style="color: var(--awb-text-color); font-family: var(--awb-text-font-family); font-size: var(--awb-font-size); font-style: var(--awb-text-font-style); font-weight: var(--awb-text-font-weight); letter-spacing: var(--awb-letter-spacing); text-transform: var(--awb-text-transform); background-color: var(--awb-bg-color);">&#8211; 32 818 € pour un couple</span><span style="text-align: var(--awb-content-alignment);"><br />
</span><span style="color: var(--awb-text-color); font-family: var(--awb-text-font-family); font-size: var(--awb-font-size); font-style: var(--awb-text-font-style); font-weight: var(--awb-text-font-weight); letter-spacing: var(--awb-letter-spacing); text-transform: var(--awb-text-transform); background-color: var(--awb-bg-color);">&#8211; 44 243 € pour un couple avec 2 enfants</span><span style="text-align: var(--awb-content-alignment);"><br />
</span></p>
<p>Pour plus d’information sur le LEP : <a href="https://www.economie.gouv.fr/particuliers/livret-epargne-populaire-lep" target="_blank" rel="noopener">https://www.economie.gouv.fr/particuliers/livret-epargne-populaire-lep</a></p>
</div></div></div></div></div><p>The post <a href="https://www.palladian-finance.fr/livret-epargne-populaire-augmentation-plafond/">Augmentation du plafond du Livret Épargne Populaire</a> first appeared on <a href="https://www.palladian-finance.fr">PALLADIAN Finance</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Le Livret A et le LDDS pourront financer de l&#8217;industrie de la défense</title>
		<link>https://www.palladian-finance.fr/livret-a-ldds-financement-industrie-defense/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=livret-a-ldds-financement-industrie-defense</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Nicolas]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 17 Nov 2023 10:24:38 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Actualités]]></category>
		<category><![CDATA[Investissements]]></category>
		<category><![CDATA[ISR]]></category>
		<category><![CDATA[Livrets]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.palladian-finance.fr/?p=576</guid>

					<description><![CDATA[Voilà une actualité que je n’avais pas remarquée… Et pourtant : Le Livret A et le Livret de Développement Durable et Solidaire (LDDS) pourront financer de l’industrie de la défense à partir de 2024.   Un amendement... Un amendement avait été initialement défendu par le Sénat dans la Loi de Programmation Militaire (LPM) avec la création  [...]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div class="fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-10 fusion-flex-container nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling" style="--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;" ><div class="fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap" style="max-width:1248px;margin-left: calc(-4% / 2 );margin-right: calc(-4% / 2 );"><div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-15 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"><div class="fusion-column-wrapper fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column"><div class="fusion-text fusion-text-14"><p><img decoding="async" class="size-fusion-400 wp-image-578 alignleft" src="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/cook-aynne-PXT8XmsrDFg-unsplash-400x653.jpg" alt="" width="400" height="653" srcset="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/cook-aynne-PXT8XmsrDFg-unsplash-184x300.jpg 184w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/cook-aynne-PXT8XmsrDFg-unsplash-200x327.jpg 200w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/cook-aynne-PXT8XmsrDFg-unsplash-400x653.jpg 400w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/cook-aynne-PXT8XmsrDFg-unsplash-600x980.jpg 600w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/cook-aynne-PXT8XmsrDFg-unsplash-627x1024.jpg 627w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/cook-aynne-PXT8XmsrDFg-unsplash-768x1255.jpg 768w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/cook-aynne-PXT8XmsrDFg-unsplash-800x1307.jpg 800w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/cook-aynne-PXT8XmsrDFg-unsplash-940x1536.jpg 940w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/cook-aynne-PXT8XmsrDFg-unsplash-1200x1960.jpg 1200w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/cook-aynne-PXT8XmsrDFg-unsplash-1254x2048.jpg 1254w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/cook-aynne-PXT8XmsrDFg-unsplash-scaled.jpg 1567w" sizes="(max-width: 400px) 100vw, 400px" />Voilà une actualité que je n’avais pas remarquée… Et pourtant : <strong>Le Livret A et le Livret de Développement Durable et Solidaire (LDDS) pourront financer de l’industrie de la défense à partir de 2024.</strong></p>
<p>&nbsp;</p>
<h2>Un amendement&#8230;</h2>
<p>Un amendement avait été initialement défendu par le Sénat dans la Loi de Programmation Militaire (LPM) avec la création d’un « livret d’épargne souveraineté ». Ce livret avait pour but de financer les petites et moyennes entreprises [PME] de la Base industrielle et technologique de défense [BITD].</p>
<p>Ce débat a fait suite à un <a href="https://www.assemblee-nationale.fr/dyn/16/rapports/cion_fin/l16b1023_rapport-information#_Toc256000018">rapport d’information sur l’économie de guerre</a> remis en mars dernier.</p>
<p>En effet, leur activité n’étant pas conforme aux critères ESG, ces PME rencontrent des difficultés de financement auprès des banques qui craignent pour leur réputation. Christian Cambon, président de la commission sénatoriale des Affaires étrangères et de la Défense au moment de cette proposition avait précisé qu’il s’agissait de « donner la possibilité à des Français qui veulent soutenir leur industrie de défense d’agir pour leur sécurité, d’investir dans un livret ».</p>
<p>Si l’idée paraissait avoir séduit le gouvernement, la proposition a été modifiée pour mobiliser une partie des ressources du Livret A et du LDDS pour des raisons de coûts et de surface financière. Elle a finalement été jugée « hors sujet » lors de la LPM, (retoquée par suite d’une décision du Conseil Constitutionnel), mais a été réintroduite dans le PLF 2024. L’<a href="https://www.assemblee-nationale.fr/dyn/16/amendements/1680C/AN/92">amendement</a>, qui modifie <a href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000022963267/2014-03-27">l’article L221-5 du code monétaire et financier</a>, a été accepté par recours au 49.3 le mardi 7 novembre 2023.</p>
<h2>&#8230;des changements&#8230;</h2>
<p>Concrètement, 60% de la collecte du Livre A et du LDDS est collectée par les Caisses de Dépôts. Ces sommes sont prêtées aux bailleurs sociaux sur des durées longues. Le solde, soit 40% de la collecte, reste dans les banques qui doivent assurer la disponibilité de l’épargne et donc disposer de liquidités. Ce sont ces 40% dont il est question. Le financement du logement social, reposant sur les premiers 60%, ne sera donc pas impacté. En termes de montant, le Livret A et le LDDS représentent 510 milliards, nous parlons donc de 200 milliards potentiellement disponibles pour l’industries de la défense.</p>
<p>Ces fonds non centralisés peuvent aujourd’hui servir au financement :</p>
<ul>
<li>Des petites et moyennes entreprises, notamment pour leur création et leur développement</li>
<li>Des travaux d&rsquo;économie d&rsquo;énergie dans les bâtiments anciens</li>
<li>De l&rsquo;économie sociale et solidaire (LDDS)</li>
</ul>
<p><strong>La partie relative au financement des entreprises sera donc modifiée en introduisant spécifiquement le secteur de « l’industrie de défense française ». On notera tout de même qu’il n’y a aucune obligation du côté des banques, mais seulement une incitation.</strong></p>
<p>&nbsp;</p>
<h2>&#8230;Et des interrogations</h2>
<p>Au-delà delà nécessité de financer notre industrie dans un contexte international particulièrement tendu, la méthode interroge tout de même à un moment où l’on <a href="https://www.palladian-finance.fr/bercy-exclut-les-energies-fossiles-du-label-isr/">renforce les critères ISR</a> et les obligations des intermédiaires financiers en matière d’<strong>investissement responsable</strong>. Mobiliser des livrets réglementés, ayant un à but social et environnemental, parait pour le moins inopportun et en contradiction avec la transparence prônée aux professionnels du secteur…</p>
</div></div></div></div></div><p>The post <a href="https://www.palladian-finance.fr/livret-a-ldds-financement-industrie-defense/">Le Livret A et le LDDS pourront financer de l’industrie de la défense</a> first appeared on <a href="https://www.palladian-finance.fr">PALLADIAN Finance</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
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		<title>Bercy exclut les énergies fossiles du label ISR</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Nicolas]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 13 Nov 2023 10:33:34 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Actualités]]></category>
		<category><![CDATA[Investissements]]></category>
		<category><![CDATA[ISR]]></category>
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					<description><![CDATA[Après plusieurs mois de concertation, le ministre de l’Économie, Bruno Le Maire, a décidé de frapper un grand coup : Le label Investissement socialement responsable (ISR) va bientôt devenir plus exigeant et intégrer la lutte contre le changement climatique. « Un label plus ambitieux, plus simple, plus efficace. » Cette décision s'inscrit dans le  [...]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div class="fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-11 fusion-flex-container nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling" style="--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;" ><div class="fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap" style="max-width:1248px;margin-left: calc(-4% / 2 );margin-right: calc(-4% / 2 );"><div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-16 fusion_builder_column_1_3 1_3 fusion-flex-column fusion-flex-align-self-center" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:33.333333333333%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:5.76%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:5.76%;--awb-width-medium:33.333333333333%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:5.76%;--awb-spacing-left-medium:5.76%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"><div class="fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column"><div class="fusion-image-element " style="--awb-caption-title-font-family:var(--h2_typography-font-family);--awb-caption-title-font-weight:var(--h2_typography-font-weight);--awb-caption-title-font-style:var(--h2_typography-font-style);--awb-caption-title-size:var(--h2_typography-font-size);--awb-caption-title-transform:var(--h2_typography-text-transform);--awb-caption-title-line-height:var(--h2_typography-line-height);--awb-caption-title-letter-spacing:var(--h2_typography-letter-spacing);"><span class=" fusion-imageframe imageframe-dropshadow imageframe-3 hover-type-none" style="border-radius:10px;-webkit-box-shadow: 3px 3px 7px var(--awb-custom_color_6);box-shadow: 3px 3px 7px var(--awb-custom_color_6);"><img decoding="async" width="400" height="600" title="vue-arbres-foret-verte-co2 (1)" src="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/vue-arbres-foret-verte-co2-1-400x600.jpg" alt class="img-responsive wp-image-535" srcset="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/vue-arbres-foret-verte-co2-1-200x300.jpg 200w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/vue-arbres-foret-verte-co2-1-400x600.jpg 400w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/vue-arbres-foret-verte-co2-1-600x900.jpg 600w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/vue-arbres-foret-verte-co2-1-800x1200.jpg 800w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/vue-arbres-foret-verte-co2-1-1200x1800.jpg 1200w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/vue-arbres-foret-verte-co2-1-scaled.jpg 1707w" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 400px" /></span></div></div></div><div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-17 fusion_builder_column_2_3 2_3 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:66.666666666667%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:2.88%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:2.88%;--awb-width-medium:66.666666666667%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:2.88%;--awb-spacing-left-medium:2.88%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"><div class="fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column"><div class="fusion-text fusion-text-15"><p>Après plusieurs mois de concertation, le ministre de l’Économie, Bruno Le Maire, a décidé de frapper un grand coup : Le label Investissement socialement responsable (ISR) va bientôt devenir plus exigeant et intégrer la lutte contre le changement climatique.</p>
<p style="text-align: center;"><b style="text-align: center; color: var(--awb-text-color); font-family: var(--awb-text-font-family); font-size: var(--awb-font-size); font-style: var(--awb-text-font-style); letter-spacing: var(--awb-letter-spacing); text-transform: var(--awb-text-transform); background-color: var(--awb-bg-color-hover);"><i>« Un label plus ambitieux, plus simple, plus efficace. »</i></b></p>
<p><span style="color: var(--awb-text-color); font-family: var(--awb-text-font-family); font-size: var(--awb-font-size); font-style: var(--awb-text-font-style); font-weight: var(--awb-text-font-weight); letter-spacing: var(--awb-letter-spacing); text-align: var(--awb-content-alignment); text-transform: var(--awb-text-transform); background-color: var(--awb-bg-color-hover);">Cette décision s&rsquo;inscrit dans le cadre d&rsquo;une refonte du label ISR, créé par le ministère de l&rsquo;Économie et des Finances en 2016. Jugé trop souple vis-à-vis du secteur des énergies fossiles, le label avait perdu en crédibilité auprès d’investisseurs de plus en plus concernés par le réchauffement climatique.</span></p>
<blockquote>
<p>Bruno Le Maire a décidé de lancer une nouvelle version du label ISR, « plus ambitieuse, et faisant de l’impact climatique un principe clef du label. Ainsi, l’éligibilité des fonds exclura les entreprises qui exploitent du charbon ou des hydrocarbures non conventionnels, ainsi que celles qui lancent de nouveaux projets d’exploration, d’exploitation ou de raffinage d’hydrocarbures (pétrole ou gaz). En complément, un plan de transition aligné avec l’Accord de Paris sera requis. » indique Bercy.</p>
</blockquote>
<p>Le nouveau référentiel devrait être publié d’ici la fin du mois de novembre et entrer en vigueur à partir du 1er mars 2024.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong>Pour aller plus loin : </strong></p>
<ul>
<li><strong><a href="https://presse.economie.gouv.fr/06112023-bruno-le-maire-annonce-les-contours-du-nouveau-label-investissement-socialement-responsable-isr/" target="_blank" rel="noopener">Communiqué de presse de Bercy</a></strong></li>
<li><strong><a href="https://www.lelabelisr.fr/" target="_blank" rel="noopener">Informations sur le label ISR</a></strong></li>
</ul>
</div></div></div></div></div><p>The post <a href="https://www.palladian-finance.fr/bercy-exclut-les-energies-fossiles-du-label-isr/">Bercy exclut les énergies fossiles du label ISR</a> first appeared on <a href="https://www.palladian-finance.fr">PALLADIAN Finance</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
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		<title>Note sur la conjoncture du marché immobilier</title>
		<link>https://www.palladian-finance.fr/prix-evolution-immobilier-notaires-oct-2023/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=prix-evolution-immobilier-notaires-oct-2023</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Nicolas]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 12 Nov 2023 11:40:21 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Conjoncture]]></category>
		<category><![CDATA[Immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[Investissements]]></category>
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					<description><![CDATA[Les notaires de France viennent de sortir leur note de conjoncture du marché immobilier pour octobre 2023. Elle reprend les principales tendances du marché immobilier sur le dernier trimestre. Volumes de transaction à fin août 2023 La baisse des volumes atteint désormais 16.6% sur un an. Nous assistons à une accélération de cette baisse  [...]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><div class="fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-12 fusion-flex-container nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling" style="--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;" ><div class="fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap" style="max-width:1248px;margin-left: calc(-4% / 2 );margin-right: calc(-4% / 2 );"><div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-18 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column" style="--awb-bg-blend:overlay;--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"><div class="fusion-column-wrapper fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column"><div class="fusion-text fusion-text-16"><p>Les notaires de France viennent de sortir leur note de conjoncture du marché immobilier pour octobre 2023. Elle reprend les principales tendances du marché immobilier sur le dernier trimestre.</p>
<h4>Volumes de transaction à fin août 2023</h4>
<p>La baisse des volumes atteint désormais 16.6% sur un an. Nous assistons à une accélération de cette baisse qui était de l’ordre de 5% il y a un an.</p>
<p><img decoding="async" class="aligncenter size-fusion-600 wp-image-413" src="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/2023-11-12-Volumes-de-transactions-en-France-600x321.png" alt="" width="600" height="321" srcset="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/2023-11-12-Volumes-de-transactions-en-France-200x107.png 200w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/2023-11-12-Volumes-de-transactions-en-France-300x161.png 300w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/2023-11-12-Volumes-de-transactions-en-France-400x214.png 400w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/2023-11-12-Volumes-de-transactions-en-France-600x321.png 600w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/2023-11-12-Volumes-de-transactions-en-France-768x411.png 768w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/2023-11-12-Volumes-de-transactions-en-France-800x428.png 800w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/2023-11-12-Volumes-de-transactions-en-France-1024x548.png 1024w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/2023-11-12-Volumes-de-transactions-en-France-1200x643.png 1200w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/2023-11-12-Volumes-de-transactions-en-France.png 1438w" sizes="(max-width: 600px) 100vw, 600px" /></p>
<h4>Évolution des prix de l’immobilier dans l’ancien</h4>
<p>Dans l’ancien, pour les maisons et les appartements : le prix des appartements et es maisons évoluent à baisse, que ce soit à 1 an ou à trois mois.</p>
<p>Cette baisse se répercute à la fois au niveau national et régional. Cependant de fortes disparités demeurent sur le territoire (par région et/ou par ville).</p>
<p>La note contient les indices et cartes des prix au m² pour les maisons et appartements dans l’ancien au 2<sup>ème</sup> trimestre 2023.</p>
<p><img decoding="async" class="aligncenter size-fusion-600 wp-image-414" src="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/2023-11-12-Variation-indice-des-prix-dans-lancien-600x195.png" alt="Prix immobilier dans l'ancien, octobre 2023, France" width="600" height="195" srcset="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/2023-11-12-Variation-indice-des-prix-dans-lancien-200x65.png 200w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/2023-11-12-Variation-indice-des-prix-dans-lancien-300x98.png 300w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/2023-11-12-Variation-indice-des-prix-dans-lancien-400x130.png 400w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/2023-11-12-Variation-indice-des-prix-dans-lancien-600x195.png 600w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/2023-11-12-Variation-indice-des-prix-dans-lancien-768x250.png 768w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/2023-11-12-Variation-indice-des-prix-dans-lancien-800x260.png 800w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/2023-11-12-Variation-indice-des-prix-dans-lancien-1024x333.png 1024w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/2023-11-12-Variation-indice-des-prix-dans-lancien-1200x391.png 1200w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/2023-11-12-Variation-indice-des-prix-dans-lancien-1536x500.png 1536w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/2023-11-12-Variation-indice-des-prix-dans-lancien.png 1662w" sizes="(max-width: 600px) 100vw, 600px" /></p>
<h4>Crédits nouveaux à l’habitat</h4>
<p>La croissance des encours du crédit à l’habitat poursuit son ralentissement. Le taux d’intérêt moyen, hors frais et assurances, s’établit à 3,62 % en août pour les nouveaux prêts (hors renégociations), en hausse de 0.19% par rapport au mois précédent.</p>
<p><img decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-415" src="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/2023-11-12-Taux-credit-nouveaux-a-lhabitat.png" alt="Taux des crédits immobilier, octobre 2023, France" width="463" height="375" srcset="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/2023-11-12-Taux-credit-nouveaux-a-lhabitat-177x142.png 177w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/2023-11-12-Taux-credit-nouveaux-a-lhabitat-200x162.png 200w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/2023-11-12-Taux-credit-nouveaux-a-lhabitat-300x243.png 300w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/2023-11-12-Taux-credit-nouveaux-a-lhabitat-400x324.png 400w, https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/2023-11-12-Taux-credit-nouveaux-a-lhabitat.png 463w" sizes="(max-width: 463px) 100vw, 463px" /></p>
<h4>Point sur la « valeur verte » des logements en 2022</h4>
<p>La décote sur le prix engendrée par une étiquette F ou G est de l’ordre de 10% par rapport à un logement équivalent de classe D.</p>
<p>Cet impact sur les prix a provoqué une hausse significative des transactions sur ce segment. En effet, nous avons <span style="color: var(--awb-text-color); font-family: var(--awb-text-font-family); font-size: var(--awb-font-size); font-style: var(--awb-text-font-style); font-weight: var(--awb-text-font-weight); letter-spacing: var(--awb-letter-spacing); text-align: var(--awb-content-alignment); text-transform: var(--awb-text-transform); background-color: var(--awb-bg-color-hover);">a vu une augmentation de la part des logements de classe énergétique F et G dans les ventes (pour atteindre 18% début 2023).</span></p>
<p>Dans les villes de plus de 100 000 habitants, environ une vente d’appartement sur trois concernait un logement avec une performance énergétique F ou G, contre une sur quatre un an plus tôt.</p>
<h4>Données sur le marché du neuf</h4>
<p><em>(Données non corrigées des effets saisonniers)</em></p>
<ul>
<li>Baisse de 13% des logements commencés sur les trois derniers mois</li>
<li>Baisse de près de 40% du nombre de réservations</li>
<li>Baisse de près de 30% des mises en vente</li>
<li>Augmentation de 18% des encours de logements</li>
</ul>
</div><div class="fusion-separator fusion-full-width-sep" style="align-self: center;margin-left: auto;margin-right: auto;margin-top:25px;margin-bottom:25px;width:100%;"><div class="fusion-separator-border sep-shadow" style="--awb-height:20px;--awb-amount:20px;background:radial-gradient(ellipse at 50% -50% , var(--awb-color3) 0px, rgba(255, 255, 255, 0) 80%) repeat scroll 0 0 rgba(0, 0, 0, 0);background:-webkit-radial-gradient(ellipse at 50% -50% , var(--awb-color3) 0px, rgba(255, 255, 255, 0) 80%) repeat scroll 0 0 rgba(0, 0, 0, 0);background:-moz-radial-gradient(ellipse at 50% -50% , var(--awb-color3) 0px, rgba(255, 255, 255, 0) 80%) repeat scroll 0 0 rgba(0, 0, 0, 0);background:-o-radial-gradient(ellipse at 50% -50% , var(--awb-color3) 0px, rgba(255, 255, 255, 0) 80%) repeat scroll 0 0 rgba(0, 0, 0, 0);"></div></div></div></div></div></div><div class="fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-13 fusion-flex-container has-pattern-background has-mask-background nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling" style="--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-margin-top:25px;--awb-margin-bottom:25px;--awb-flex-wrap:wrap;" ><div class="fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-center fusion-flex-justify-content-center fusion-flex-content-wrap" style="max-width:1248px;margin-left: calc(-4% / 2 );margin-right: calc(-4% / 2 );"><div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-19 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"><div class="fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column"><div class="fusion-video fusion-youtube" style="--awb-max-width:800px;--awb-max-height:450px;--awb-align-self:center;--awb-width:100%;"><div class="video-shortcode"><div class="fluid-width-video-wrapper" style="padding-top:56.25%;" ><iframe title="YouTube video player 1" src="https://www.youtube.com/embed/sNwkfmOpkYY?wmode=transparent&autoplay=0&amp;rel=0" width="800" height="450" allowfullscreen allow="autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture;"></iframe></div></div></div><div class="fusion-separator fusion-full-width-sep" style="align-self: center;margin-left: auto;margin-right: auto;margin-top:25px;margin-bottom:25px;width:100%;"><div class="fusion-separator-border sep-shadow" style="--awb-height:20px;--awb-amount:20px;background:radial-gradient(ellipse at 50% -50% , var(--awb-color3) 0px, rgba(255, 255, 255, 0) 80%) repeat scroll 0 0 rgba(0, 0, 0, 0);background:-webkit-radial-gradient(ellipse at 50% -50% , var(--awb-color3) 0px, rgba(255, 255, 255, 0) 80%) repeat scroll 0 0 rgba(0, 0, 0, 0);background:-moz-radial-gradient(ellipse at 50% -50% , var(--awb-color3) 0px, rgba(255, 255, 255, 0) 80%) repeat scroll 0 0 rgba(0, 0, 0, 0);background:-o-radial-gradient(ellipse at 50% -50% , var(--awb-color3) 0px, rgba(255, 255, 255, 0) 80%) repeat scroll 0 0 rgba(0, 0, 0, 0);"></div></div></div></div></div></div><div class="fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-14 fusion-flex-container nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling" style="--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;" ><div class="fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap" style="max-width:1248px;margin-left: calc(-4% / 2 );margin-right: calc(-4% / 2 );"><div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-20 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column" style="--awb-bg-blend:overlay;--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"><div class="fusion-column-wrapper fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column"><div class="fusion-text fusion-text-17"><h3>Note de <a href="https://www.notaires.fr/fr/article/marche-immobilier-tendances-et-evolutions-des-prix-de-limmobilier-octobre-2023" target="_blank" rel="noopener noreferrer">conjoncture immobilières complète</a> :</h3>
<div class="pdfjs-fullscreen"><a href="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/plugins/pdfjs-viewer-shortcode/pdfjs/web/viewer.php?file=https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/Note-de-conjoncture-n°61_Octobre-2023.pdf&#038;attachment_id=418&#038;dButton=true&#038;pButton=true&#038;oButton=false&#038;sButton=true&#038;editButtons=true&#038;v=3.1.1&#038;_wpnonce=16af2deaa8#zoom=auto&#038;pagemode=none"  aria-label="Ouvrir le PDF en mode plein écran">View Fullscreen</a></div><a href="#pdfjs-viewer-skip" class="screen-reader-text">Aller au contenu PDF</a><div role="region" aria-label="Visionneuse PDF" id="pdfjs-viewer-skip"><iframe width="100%" height="800px" src="https://www.palladian-finance.fr/wp-content/plugins/pdfjs-viewer-shortcode/pdfjs/web/viewer.php?file=https://www.palladian-finance.fr/wp-content/uploads/2023/11/Note-de-conjoncture-n°61_Octobre-2023.pdf&#038;attachment_id=418&#038;dButton=true&#038;pButton=true&#038;oButton=false&#038;sButton=true&#038;editButtons=true&#038;v=3.1.1&#038;_wpnonce=16af2deaa8#zoom=auto&#038;pagemode=none" title="Document PDF : Note-de-conjoncture-n°61_Octobre-2023.pdf" aria-label="Document PDF : Note-de-conjoncture-n°61_Octobre-2023.pdf" class="pdfjs-iframe" tabindex="0" loading="lazy" style="max-width: 100%;"></iframe></div>
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